Новости: Затраты, связанные с покупкой дома в Испании
Затраты, связанные с приобретением дома в Испании, это один из наиболее часто задаваемых нам вопросов, который волнует наших клиентов, планирующих покупку недвижимости. Альтернативой покупке недвижимости является аренда жилья, хотя это может быть палкой о двух концах.
Так все-таки, что лучше: купить или взять в аренду недвижимость в Испании?
Согласно многим исследованиям, шесть из каждых десяти опрошенных, признали, что аренда недвижимости в длительной перспективе - это выброс денег на ветер. Это подтверждает рост цен на аренду, которые достигают в последнее время невиданных размеров. Так рост цен на аренду в Мадриде составил 27%, а в Каталунии и вовсе 49%.
Согласно официальным данным Национального института статистик, средняя цена на аренду недвижимости в Испании неуклонно возрастает на протяжении всех последних месяцев. Однако, эти данные нельзя считать абсолютными, поскольку они базируются на изучении рынка в Мадриде и Барселоне, и мы вполне можем допустить, что в других регионах цены на аренду значительно ниже.
Возможно именно из-за дороговизны цен на аренду покупка недвижимости в собственность является наиболее привлекательной альтернативой для большинства людей. Еще один аргумент в пользу покупки жилья - это то, что в последнее время банки предоставляют хорошие условия кредитования. Несмотря на то, что пока еще нет ипотечных кредитов на 100% от стоимости, однако, вы вполне можете получить 80%-ое кредитование.
Ипотека с фиксированной ставкой - на данный момент актуальная общая тенденция на рынке ипотечного кредитования, скорее всего именно потому, что сегодня мы близки к тому, что Еврибор (индикатор Европейской межбанковской ставки предложений в Испании) опустится до негативных чисел. Это приведет к тому, что выплаты по ипотечным кредитам с плавающей ставкой могут значительно возрасти, удорожив конечную продажную цену недвижимости.
Несмотря на это, покупка жилья продолжает оставаться основной альтернативой, учитывая то, что в Мадриде и Барселоне цены на аренду недвижимости, похоже, достигли своего предела.
ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
-
650.000€595.000€Пентхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: D2332 76m2 2 2 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E2360 70m2 1 1 - ЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пилар де Орадада
Реф.: E3771 65m2 2 2 - Вид на мореПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1536 85m2 3 2 - Вид на море
390.000€379.000€Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Costa Blanca - Ориуэла Коста
Реф.: D1768 218m2 4 4 - Вид на мореПЕРВАЯ ЛИНИЯ
425.000€398.000€Полуотдельный дом - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E1699 350m2 5 4 - ЭКСКЛЮЗИВ
Полуотдельный дом - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха - Los Balcones
Реф.: D3539 95m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лос Балконес, Торревьеха - Лос Балконес
Реф.: 1309 32m2 1 1 - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Коммерческая недвижимость - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: N045 130m2 0 0 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Элитная вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Кампоамор
Реф.: D7770 573m2 5 5 - ЭКСКЛЮЗИВ
109.900€99.000€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лос Балконес, Торревьеха - Лос Балконес
Реф.: D1747 74m2 2 1 - Вид на мореПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Дееса де Кампоамор
Реф.: 1625 65m2 2 1 - ЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E2363 72m2 3 2 - Вид на мореПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Кабо Роиг
Реф.: 2271 100m2 4 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1369 85m2 2 1
Последние объекты
-
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: E1812 78m2 2 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1369 85m2 2 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1634 65m2 2 1 -
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Вилламартин
Реф.: 1632 106m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима - Ла Синюэлика
Реф.: E3234 69m2 2 1 -
Пентхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: 6168 100m2 3 2 -
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Кабо Роиг
Реф.: 6167 440m2 5 5 -
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лос Альтос
Реф.: 6166 46m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1368 71m2 2 1