Новости: Налоги на приобретение недвижимости лицами, не являющимися резидентами Испании
Если Вы планируете купить недвижимость в Испании, то для Вас будет важно узнать о рядя расходов, с которыми вам придется столкнуться. Необходимо помнить, что каждая автономная область имеет свое законодательство в отношении налогов на недвижимость для лиц, не являющимися резидентами (в Испании существует понятие "налоговый нерезидент", которым мы будем пользоваться в данной статье).
Каковы налоги на недвижимость в Испании для лиц, нерезидентов?
При покупки новой недвижимость от застройщика в Испании Вы должны заплатить несколько налогов, таких как НДС (IVA), с фиксированной ставкой 10% от заявленной стоимости имущества. В дополнение к НДС существует также налог на документально оформленные правовые акты (AJD). Этот налог рассчитывается в размере 1,5% от стоимость жилья для объектов недвижимости, приобретаемых в Валенсийском округе или в Андалусии, и 2% от заявленной стоимости имущества в провинции Мурсия.
В случае покупки жилья на вторичном рынке Вам нужно будет оплатить налог на передачу прав собственности (ITP). Этот налог составляет 8% от заявленной стоимости имущества для объектов недвижимости, находящихся в Мурсии, а также в регионе Андалусии (при условии, что цена недвижимости не превышает 400 000 евро. Если цена выше, налог будет выше).
Ставка увеличивается до 10% от заявленной стоимости имущества в случае, если недвижимость находится в округе Валенсия. IRPF является еще одним налогом, которым будет облагаться Ваше имущество, в размере приблизительно 0,15% от его стоимости. Этот налог должен выплачивается ежегодно за предыдущий календарный год.
Наконец, как владелец недвижимости и налоговый нерезидент в Испании Вы должны знать, что некоторые налоги должны быть уплачены вне зависимости от того, пользуетесь ли Вы недвижимостью активно или она пустует на протяжении всего года.
ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
- Вид на мореЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: D1730 80m2 3 2 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима - Ла Синюэлика
Реф.: E3234 69m2 2 1 - ЭКСКЛЮЗИВ
Полуотдельный дом - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха - Los Balcones
Реф.: D3539 95m2 3 2 - Вид на мореПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Дееса де Кампоамор
Реф.: 1625 65m2 2 1 - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 3316 100m2 2 2 - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1361 68m2 2 1 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Ла Зения
Реф.: D1488 306m2 4 3 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Элитная вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Кампоамор
Реф.: D7770 573m2 5 5 - ЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E2363 72m2 3 2 - ЭКСКЛЮЗИВ
109.900€99.000€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лос Балконес, Торревьеха - Лос Балконес
Реф.: D1747 74m2 2 1 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
350.000€346.899€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: D1798 119m2 2 2 - ЭКСКЛЮЗИВПЕРВАЯ ЛИНИЯ
280.000€260.000€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E3339 79m2 2 2 - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ
Коммерческая недвижимость - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: N045 130m2 0 0 -
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Вилламартин
Реф.: 1632 106m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1634 65m2 2 1
Последние объекты
-
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: E1812 78m2 2 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1369 85m2 2 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1634 65m2 2 1 -
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Вилламартин
Реф.: 1632 106m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима - Ла Синюэлика
Реф.: E3234 69m2 2 1 -
Пентхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: 6168 100m2 3 2 -
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Кабо Роиг
Реф.: 6167 440m2 5 5 -
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лос Альтос
Реф.: 6166 46m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1368 71m2 2 1