Новости: Налоги на приобретение недвижимости лицами, не являющимися резидентами Испании
Если Вы планируете купить недвижимость в Испании, то для Вас будет важно узнать о рядя расходов, с которыми вам придется столкнуться. Необходимо помнить, что каждая автономная область имеет свое законодательство в отношении налогов на недвижимость для лиц, не являющимися резидентами (в Испании существует понятие "налоговый нерезидент", которым мы будем пользоваться в данной статье).
Каковы налоги на недвижимость в Испании для лиц, нерезидентов?
При покупки новой недвижимость от застройщика в Испании Вы должны заплатить несколько налогов, таких как НДС (IVA), с фиксированной ставкой 10% от заявленной стоимости имущества. В дополнение к НДС существует также налог на документально оформленные правовые акты (AJD). Этот налог рассчитывается в размере 1,5% от стоимость жилья для объектов недвижимости, приобретаемых в Валенсийском округе или в Андалусии, и 2% от заявленной стоимости имущества в провинции Мурсия.
В случае покупки жилья на вторичном рынке Вам нужно будет оплатить налог на передачу прав собственности (ITP). Этот налог составляет 8% от заявленной стоимости имущества для объектов недвижимости, находящихся в Мурсии, а также в регионе Андалусии (при условии, что цена недвижимости не превышает 400 000 евро. Если цена выше, налог будет выше).
Ставка увеличивается до 10% от заявленной стоимости имущества в случае, если недвижимость находится в округе Валенсия. IRPF является еще одним налогом, которым будет облагаться Ваше имущество, в размере приблизительно 0,15% от его стоимости. Этот налог должен выплачивается ежегодно за предыдущий календарный год.
Наконец, как владелец недвижимости и налоговый нерезидент в Испании Вы должны знать, что некоторые налоги должны быть уплачены вне зависимости от того, пользуетесь ли Вы недвижимостью активно или она пустует на протяжении всего года.
ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
-
Коммерческая недвижимость - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Ла Зения
Реф.: N091 100m2 0 0 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E3383 70m2 2 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Плайя Фламенка - Playa Flamenca
Реф.: 1753 84m2 2 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1627 70m2 2 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1361 68m2 2 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E2360 70m2 1 1 -
240.000€230.000€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: D3360 85m2 2 2 -
Элитная вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Кампоамор
Реф.: D7770 573m2 5 5 -
Часть дома Quad - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Плайя Фламенка - Playa Flamenca
Реф.: 1860 75m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: D1730 80m2 3 2 -
390.000€379.000€Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Costa Blanca - Ориуэла Коста
Реф.: D1768 218m2 4 4 -
229.000€225.000€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 3781 64m2 2 2 -
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Сан Мигель де Салинас - San Miguel De Salinas
Реф.: 1357 272m2 5 4 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пилар де Орадада
Реф.: E3771 65m2 2 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1359 76m2 2 2
Последние объекты
-
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лос Альтос
Реф.: 6166 46m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1368 71m2 2 1 -
Вилла - Новостройки
Испания - Аликанте / Коста Бланка Север - Альфас дель Пи - El Albir
Реф.: ON1816 3 2 -
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1365 78m2 2 2 -
Апартаменты/Квартира - Новостройки
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пилар де Орадада
Реф.: ON1815 66m2 2 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Плайя Фламенка - Playa Flamenca
Реф.: 1364 72m2 2 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: 6165 53m2 1 1 -
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха - Агуас Нуэвас
Реф.: 1814 480m2 4 4 -
Элитная вилла - Новостройки
Испания - Аликанте / Коста Бланка Север - Финестрат
Реф.: 1813 309m2 3 3