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La compraventa de vivienda sigue disparada, mientras los precios siguen estables

En el mes de marzo se produjeron un total de 48.695 transacciones. Los precios cayeron un 1,3%, hasta los 1.277 euros por metro cuadrado.

El mercado de la vivienda sigue aumentando de forma vertiginosa en términos de compraventas, pero se mantiene estable en cuanto a crecimiento de los precios, según la estadística del Consejo General del Notariado correspondiente al mes de marzo de 2017. Según estos datos, en el tercer mes del año se cerraron 48.695 transacciones de casas, lo que supone un incremento interanual del 19,5%.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró un incremento interanual del 20,5% y la de pisos de precio libre del 21,9%. Este aumento de las transacciones de pisos libres se debió, exclusivamente, a la expansión de las ventas de pisos de segunda mano (26,0%), ya que la venta de pisos nuevos se redujo un 11,5% interanual. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 15,6% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo fue de 1.277 euros, reflejando así un abaratamiento del 1,3% interanual. Esta reducción del metro cuadrado de las viviendas se debe a la caída del precio de las viviendas unifamiliares (-6,2%), ya que el metro cuadrado de los pisos no se vio alterado en este período (0,0%).

Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de precio libre aumentó ligeramente un 0,3%. Dentro de estos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.419 (0,8% interanual) y el de los pisos nuevos en 1.711 (-0,6% interanual).

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