Новости: Разовые налоги при покупке или продаже недвижимости в Испании
Если Вы приняли решение о покупке недвижимости в Ориуэла Коста или Торревьехе, мы можем помочь Вам пройти этот процесс с начала и до конца. Сегодня мы расскажем Вам о налогах, которые Вы должны будете заплатить, покупая или продавая недвижимость в Испании.
Разовые налоги, которые Вам нужно будет заплатить при покупке или продаже недвижимости:
- Если Вы покупаете объект недвижимости на вторичном рынке, то Вы должны будете заплатить Налог на Переход Собственности (ITP, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), который не имеет твердой ставки и может быть разным в различных регионах Испании. В Валенсийским сообществе этот налог составляет 10% от суммы покупки.
- Для новостроек в Испании свои налоги - при покупке жилья от застройщика Вам придется заплатить 10% НДС (IVA, el Impuesto sobre el Valor Añadido). А вот если Вы решили купить землю, коммерческое помещение или место в гараже, то НДС вырастет до 21%
- Продавцы недвижимости также не избавлены от оплаты налогов. Налог на прирост земельной стоимости (Plusvalía Municipal) начисляется на увеличение стоимости земли под Вашим жильем с момента его покупки до момента продажи. Налог зависит от множества факторов, включая место расположения, сколько времени жилье было в собственности и тд.
- В случае, если Вы продаете Ваш дом или квартиру, не являясь резидентом Испании, то Вам нужно будет заплатить Налог на прибыль (IPRF, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas). Он составляет 3% от стоимости жилья.
В любом случае - это только несколько общих принципов, и мы советуем Вам обратиться к нам за более подробной консультацией по Вашему, индивидуальному случаю.
ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
-
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лас Рамблас - Las Ramblas
Реф.: 1445 160m2 3 3 - Вид на море
699.000€649.000€Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лас Колинас
Реф.: 1303 121m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лос Альтос
Реф.: 2058 74m2 2 1 - Вид на мореРядом с морем
155.000€149.000€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Ла Мата
Реф.: D1436 98m2 3 2 - НовыйВид на мореЭКСКЛЮЗИВ
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Плайя Фламенка - Playa Flamenca
Реф.: E2320 80m2 2 2 - ЭКСКЛЮЗИВРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пилар де Орадада
Реф.: E3771 65m2 2 2 -
Коммерческая недвижимость - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: N082 85m2 4 2 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВ
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лас Рамблас - Las Ramblas
Реф.: D3370 105m2 4 3 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВЗарезервировано
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E1870 65m2 2 1 -
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лас Рамблас - Las Ramblas
Реф.: 1443 3 2 - НовыйРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Alicante - Punta Prima
Реф.: E3110 85m2 2 2 -
Часть дома Quad - Вторичное жилье
Испания - Alicante - Orihuela Costa - Playa Flamenca
Реф.: 1409 3 2 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВРядом с моремЗарезервировано
350.000€325.000€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Миль Пальмерас - Mil Palmeras
Реф.: D3753 69m2 2 2 -
725.000€695.000€Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Сьюдад Кесада
Реф.: 2057 138m2 4 3 - Рядом с моремЗарезервировано
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1996 76m2 2 2
Последние объекты
- НовыйВид на мореРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Лос Альтос
Реф.: 6285 2 1 - НовыйРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Alicante - Punta Prima
Реф.: E3110 85m2 2 2 - Новый
Semi Detached Villa - Вторичное жилье
Испания - Costa Blanca (Alicante) - Orihuela Costa - Lomas de Campoamor
Реф.: 44575 85m2 2 2 - НовыйРядом с морем
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Ла Флорида
Реф.: 6284 60m2 2 2 - Новый
Ground Floor - Вторичное жилье
Испания - Alicante - Orihuela Costa - Punta Prima
Реф.: 26186 54m2 2 1 - Новый
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Alicante - Benidorm - Poniente
Реф.: 95851 110m2 2 2 - НовыйЭКСКЛЮЗИВРядом с морем
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: D1882 70m2 4 2 - НовыйВид на мореРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Ла Мата
Реф.: 6282 85m2 3 2 - НовыйРядом с морем
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Alicante - Playa Flamenca
Реф.: 6283 82m2 2 2