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​Impuestos a la hora de comprar o vender una vivienda

Si usted está pensando comprar una vivienda en Orihuela Costa o Torrevieja, ha venido al lugar correcto, ya que nosotros le podemos ayudar en todo el proceso. Hoy vamos a darle algunos detalles sobre los impuestos que tendrá que pagar a la hora de comprar o vender su casa.

Los impuestos a pagar en el momento de la compra o venta incluyen:

- Impuesto sobre la compra de segunda mano: en la compra de vivienda de segunda mano (en lugar de obra nueva) hay que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, actualmente del 10% en la Comunidad Valenciana.

- Compra de vivienda de obra nueva: los compradores de casas nuevas en España tienen que pagar el 10% de IVA. Si usted compra terrenos, locales comerciales o plazas de aparcamiento en garajes, eI IVA a pagar será del 21%.

- Plusvalía: cuando se produce la venta de una vivienda en España, el vendedor debe abonar un impuesto sobre las ganancias de capital. Esa es la diferencia entre el precio de venta actual y el precio pagado por el vendedor cuando compró inicialmente el inmueble. Cada ayuntamiento determina la cantidad a pagar.

En cualquier caso, éstas son solo algunas pautas generales y le aconsejamos que se ponga en contacto con nosotros para estudiar su caso particular. Cuánto pagará y la forma de pago dependerá de sus circunstancias concretas.

4 feb 2016


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