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770.000€
211m2
950m2
3
2
Privado
Privado
211m2
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3
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Privado
Privado
Habitaciones:
3
Baños:
2
Construidos:
211m2
Útiles:
148m2
Parcela:
950m2
Piscina:
Privado
Garaje:
Privado
Cocinas:
Abierta
Orientación:
Sur
Distancia a la playa:
5 Km.
Distancia al aereopuerto:
55 Km.
Distancia a ocio:
300 Mts.
Distancia al campo de golf:
1,7 Km.
Barbacoa
Trastero
Sótano
Garaje
Parcialmente amueblado
Orientación Sur
Propiedad de Golf
Cine en casa
Modern
Central Heating
Terrace
Air-Conditioning
Private Pool
Reformado
Cocina de verano
Ubicada en una parcela amplia, privada y segura en Las Filipinas, Villamartín, esta magnífica villa independiente ofrece una combinación excepcional de privacidad, amplitud y un estilo de vida mediterráneo, tanto en el interior como en el exterior.
La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con acceso desde dos calles, ofreciendo una excelente privacidad, comodidad y flexibilidad. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para disfrutar y recibir invitados, la villa dispone de calefacción central de gas y aire acondicionado en toda la vivienda, además de aislamiento adicional, ayudando a mantener una temperatura agradable durante todo el año y mejorando la eficiencia energética.
Características principales
El corazón de la vivienda es la impresionante cocina y zona de comedor de concepto abierto, creando un espacio luminoso, amplio y acogedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir a familiares y amigos.
La elegante cocina cuenta con revestimientos efecto madera, amplias encimeras efecto mármol con salpicadero a juego y una completa gama de electrodomésticos, incluyendo frigorífico-congelador americano, horno y microondas integrados, lavavajillas y lavadora-secadora integrados, además de placa de inducción y campana extractora integrada.
Una pared de puertas panorámicas plegables con triple acristalamiento se abre completamente hacia los jardines y la terraza de la piscina, creando una conexión perfecta entre la cocina, el comedor y las zonas exteriores. Las persianas eléctricas proporcionan sombra y privacidad adicional cuando es necesario.
La villa también dispone de un amplio salón independiente, que ofrece un espacio cómodo y separado para relajarse, alejado de la zona principal de cocina y comedor.
El salón cuenta con un mueble de televisión a medida con chimenea de llama real e iluminación ambiental, creando un ambiente elegante y acogedor. Desde el salón, una moderna escalera con azulejos blancos y acero inoxidable proporciona acceso a la versátil zona de ocio situada en la planta inferior.
La villa dispone de tres amplios dormitorios dobles y dos baños.
La impresionante suite principal cuenta con acceso directo a la terraza de la piscina, un vestidor y un amplio baño en suite con ducha a ras de suelo.
Los dos dormitorios de invitados disponen de armarios empotrados con puertas de espejo y vistas a los jardines. Uno de ellos tiene acceso directo al baño familiar, lo que permite utilizarlo como dormitorio con baño en suite cuando sea necesario.
Para mayor comodidad durante los meses de verano, las estancias orientadas al sur están equipadas con toldos de accionamiento eléctrico, que proporcionan una cómoda sombra durante las horas más calurosas del día.
La planta inferior se encuentra comunicada con el salón principal mediante una moderna escalera con azulejos blancos y acero inoxidable.
Esta versátil zona está actualmente distribuida como sala de cine, zona de billar y sala de música, con un elegante mueble de televisión y amplio espacio de almacenamiento. También dispone de acceso independiente al jardín, convirtiéndola en un espacio muy flexible que puede adaptarse a diferentes necesidades.
En el exterior, la villa realmente destaca.
Los jardines privados y consolidados ofrecen varias terrazas, zonas cubiertas y espacios de descanso, todos ellos alrededor de una amplia piscina privada de aproximadamente 12 x 4 metros.
Una de las características más destacadas de la propiedad es la impresionante zona exterior de entretenimiento, diseñada para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.
La cocina exterior de verano y el bar exterior totalmente equipado cuentan con fregadero conectado al agua, frigorífico y barbacoa de gas, mientras que la zona del bar dispone además de vinoteca y frigoríficos para bebidas.
Los asientos tipo columpio, los ventiladores de techo y la iluminación ambiental crean un entorno fantástico para disfrutar con familiares y amigos y pasar agradables veladas mediterráneas.
Un salón exterior cubierto independiente / gazebo ofrece otro espacio confortable para relajarse, equipado con ventiladores de techo, iluminación ambiental y un brasero de gas. Es un espacio acogedor que también puede disfrutarse durante las noches más frescas.
La propiedad dispone de aparcamiento cubierto para varios vehículos, además de acceso desde dos calles.
La combinación de aparcamiento seguro, acceso desde dos calles, jardines consolidados y un elevado nivel de privacidad hace que esta propiedad sea especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para uso vacacional.
Combinando privacidad, seguridad, amplios espacios y excepcionales zonas interiores y exteriores para disfrutar y recibir invitados, esta magnífica villa ha sido cuidadosamente reformada y equipada para ofrecer una cómoda vida durante todo el año.
Con su piscina privada, cocina exterior y bar, salón exterior independiente, amplios espacios interiores y versátiles zonas de ocio, la propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida de la Costa Blanca con comodidad, privacidad y estilo.
La villa puede ofrecerse parcialmente amueblada, proporcionando al nuevo propietario flexibilidad y la posibilidad de negociar determinados muebles y elementos de mayor valor.
Se recomienda encarecidamente una visita para apreciar plenamente la amplitud, privacidad y calidad de los espacios interiores y exteriores que ofrece esta excepcional propiedad.
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