Noticias: Cosas que debes saber cuando se va a comprar una propiedad en España

La adquisición de una propiedad es una inversión importante, por lo que antes de dar el paso para formalizar la compra, deben tenerse en cuenta muchos aspectos para no arriesgarnos y no perder el dinero o no conseguir lo que nos han prometido.

Hay que estar muy bien informados de todos los detalles posibles como préstamos, cuota inicial, inmobiliaria, etc., pero... ¿qué otras cosas hay que tener en cuenta?

Lo que debes saber antes de comprar una propiedad

Es necesario que antes de adquirir la propiedad se tenga una idea bien clara sobre lo que se puede llegar a pagar y como llegar a hacerlo. Para ello es recomendable acudir a nuestro banco, donde harán un estudio crediticio para saber si pueden proporcionarnos un crédito hipotecario.

¿Cuál será la cuota inicial? Sabemos que actualmente los bancos solo financian hasta el 80% del valor de la vivienda, pero es aconsejable saber cuál será esa cuota, algo que no se puede evitar.

Conocer quién es la promotora que está comercializando la propiedad es muy importante, sobre todo si se trata de obra nueva. No es mala idea pedir al Registro Mercantil datos acerca de la situación legal de la compañía, si tiene licencia urbanística dentro de un desarrollo en el planteamiento que se haya aprobado por la administración local, si tiene financiación, etc.

¿En qué momento se debe adquirir la propiedad? No todo el mundo está al tanto de todos los entresijos del sector inmobiliario. Por esa razón, lo más aconsejable es contar con la ayuda de profesionales que puedan asesorar al comprador en todo momento acerca de todos los detalles que normalmente no se tienen en cuenta, sobre todo por desconocimiento.

El gasto es importante y se recomienda no ir con el dinero justo, siempre tiene que haber un remanente porque en cualquier momento puede aparecer un gasto imprevisto (trámites burocráticos, notarios, etc.)