Новости: Разовые налоги при покупке или продаже недвижимости в Испании
Если Вы приняли решение о покупке недвижимости в Ориуэла Коста или Торревьехе, мы можем помочь Вам пройти этот процесс с начала и до конца. Сегодня мы расскажем Вам о налогах, которые Вы должны будете заплатить, покупая или продавая недвижимость в Испании.
Разовые налоги, которые Вам нужно будет заплатить при покупке или продаже недвижимости:
- Если Вы покупаете объект недвижимости на вторичном рынке, то Вы должны будете заплатить Налог на Переход Собственности (ITP, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), который не имеет твердой ставки и может быть разным в различных регионах Испании. В Валенсийским сообществе этот налог составляет 10% от суммы покупки.
- Для новостроек в Испании свои налоги - при покупке жилья от застройщика Вам придется заплатить 10% НДС (IVA, el Impuesto sobre el Valor Añadido). А вот если Вы решили купить землю, коммерческое помещение или место в гараже, то НДС вырастет до 21%
- Продавцы недвижимости также не избавлены от оплаты налогов. Налог на прирост земельной стоимости (Plusvalía Municipal) начисляется на увеличение стоимости земли под Вашим жильем с момента его покупки до момента продажи. Налог зависит от множества факторов, включая место расположения, сколько времени жилье было в собственности и тд.
- В случае, если Вы продаете Ваш дом или квартиру, не являясь резидентом Испании, то Вам нужно будет заплатить Налог на прибыль (IPRF, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas). Он составляет 3% от стоимости жилья.
В любом случае - это только несколько общих принципов, и мы советуем Вам обратиться к нам за более подробной консультацией по Вашему, индивидуальному случаю.
ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
- ЭКСКЛЮЗИВРядом с морем
280.000€250.000€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E3339 79m2 2 2 - Вид на море
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Сан Мигель де Салинас - San Miguel De Salinas
Реф.: 1357 272m2 5 4 - Рядом с морем
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Ла Зения
Реф.: 1384 74m2 2 2 - Вид на мореРядом с морем
425.000€398.000€Полуотдельный дом - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E1699 350m2 5 4 - Вид на мореРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Кампоамор
Реф.: 1372 54m2 2 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Миль Пальмерас - Mil Palmeras
Реф.: 1379 80m2 2 2 - ЭКСКЛЮЗИВРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пилар де Орадада
Реф.: E3771 65m2 2 2 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВРядом с морем
Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Ла Зения
Реф.: D1488 306m2 4 3 - Вид на мореЭКСКЛЮЗИВРядом с морем
350.000€346.899€Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: D1798 119m2 2 2 - ЭКСКЛЮЗИВРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: E2423 70m2 1 1 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1634 65m2 2 1 - ЭКСКЛЮЗИВ
470.000€449.000€Вилла - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Сьюдад Кесада - Донья Пепа, Кесада
Реф.: D1356 157m2 4 2 - Рядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: 1380 68m2 2 1 - Вид на мореРядом с морем
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 1363 70m2 2 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Вилламартин
Реф.: 1371 74m2 2 2
Последние объекты
-
Вилла - Новостройки
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Ло Ромеро
Реф.: ON1833 120m2 3 3 -
Вилла - Новостройки
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Сьюдад Кесада
Реф.: ON1832 91m2 3 2 -
Апартаменты/Квартира - Новостройки
Испания - Аликанте / Коста Бланка Север - Аликанте - Эль Вергер
Реф.: ON1831 66m2 2 2 -
Пентхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: 6181 43m2 2 1 -
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: 6180 69m2 2 2 -
Апартаменты/Квартира - Новостройки
Испания - Аликанте / Коста Бланка Север - Аликанте - Эль Вергер
Реф.: ON1830 67m2 2 2 -
Апартаменты/Квартира - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Пунта Прима
Реф.: 6179 81m2 3 2 -
Таунхаус - Вторичное жилье
Испания - Аликанте / Коста Бланка - Торревьеха
Реф.: 6178 63m2 2 2 -
Вилла - Новостройки
Испания - Мурсия - Лос Алькаcарес - Лос Алькасарес
Реф.: ON1829 119m2 3 2